要说当今最火的话题是什么？“元宇宙”称第一，无人称第二，但你敢信频频出圈的元宇宙尽头居然是炒房？！

近期一个不可思议的新闻，给爆火的元宇宙又浇了一桶油：一周时间元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元！

为了在虚拟世界的核心城区买套虚拟的房子，或者为了和某位喜欢的大明星做虚拟邻居，居然有一批人真金白银的砸了上亿美元？

到底是世界太疯狂，还是这个风口太巨大？

当看到元宇宙概念公司年薪百万抢人的新闻后，小德终于意识到，对于打算留学深造的学生来说，这不是虚无缥缈的概念，更可能是未来一个巨大的机遇。

今天，小德跟大家一起扒一下到底什么是元宇宙，跟留学生的未来又有哪些关系。

“元宇宙”到底是个啥？

通过追溯元宇宙概念的诞生，我们了解到“元宇宙”概念最早出现在1992年的科幻小说《雪崩》，小说描述的是一个平行于现实世界的虚拟世界。

而对于当代“元宇宙”概念，我们虽然还没有完全准确的定义，但可以通俗理解为是一个真实的虚拟世界。

很多人把元宇宙定义成为一种科技革命，一种网络空间革命。

大家司空见惯的VR，指的是虚拟现实，接着演变出AR，增强虚拟现实，更新迭代后，发展成为MR，即混合虚拟现实，而到了现在，最新的技术叫XR，即扩展虚拟现实。

我们能进入元宇宙时代的关键点就在于，现在MR以及XR的技术更加成熟，而人们最终要借助虚拟现实技术打造一个超现实的虚拟社会。

我们应该如何理解“元宇宙”？

元宇宙作为一个完整的虚拟空间，可以存在任意的场景中，不管是过去、现在，还是将来。

马克·扎克伯格对“元宇宙”的解释是：“你可以将‘“元宇宙”’想象成一个具象化的互联网，在那里，你不只是观看内容，而是身在其中。这是你在2D平面应用程序或网页上无法体验到的，比如跳舞或者各种健身项目等。”

因此，简单来说，“元宇宙”就是VR﹢互联网构建的用户在虚拟世界的网络分身，一个平行于现实世界的“真实”网络世界。

比如去年有一则感动海内外的“一位韩国妈妈，通过VR技术看到了自己死去的女儿”的新闻，就是节目组利用VR技术帮助这位妈妈实现了心愿；

博主柳夜熙的诞生，让AI、元宇宙、虚拟、美妆、涨粉等关键词成为冲浪网友的谈资；到博物馆，用元宇宙技术，我们可以和古代人士进行交流，甚至还可以握手，仿若置身在真实的场景中，使用的就是XR技术。

随着数字技术的发展，人类未来从现实宇宙向元宇宙的数字化迁徙的趋势越来越明显。

火爆科技圈的“元宇宙”真的是新风口吗？

元宇宙的意义在于创造，当现实的发展被宇宙开创之初的特定物理定律框住之后，我们就希望可以自行创造出一个更理想的宇宙。

利用互联网界过去所积累的技术，如虚拟现实、加密技术、大数据、云计算、人工智能等，营造一种可视化、沉浸式的应用场景。

戴上一种设备，或者一个头显，也有可能是一副眼镜，甚至是更远未来的植入芯片，就可以随意切换现实和虚拟世界，可信任的人工智能，沉浸式的体验，不受限制的交流，可以想象的空间与实现的场景......如此看来，元宇宙这样一种集合概念的推出，其实是在表达一种对“自由”的诉求。

哈视奇科技沈浩然表示，移动互联网时代，对于大多数人，尤其是年轻人来说，基本上已是数字生活的比重大于现实生活，大家会进行线上办公、线上课程、线上娱乐、购物、社交，大家在虚拟空间的停留时间会更长。

率先进入元宇宙的领域

但这不仅仅是未来大家生活的最终形态，因为生活最终形态不会一直局限在手机屏幕上，技术也会不断进步，互联网也会不断朝前发展。

每个时代都有风口，90年的风口是下海经商，2000年后的机会是电商，十年前是微信社交，再到近几年的短视频时代，风口在不断的变化，当你尚未完全理解元宇宙时候，被炒的越来越火的元宇宙概念，无一例外已然成为了人们眼中新的风口！

当各大商业巨头争相入局元宇宙

早在2019年，腾讯就宣布与全球领先的游戏UGC平台Roblox合作成立中国公司，代理Roblox中国版“罗布乐思”。

2020年2月，Roblox完成1.5亿美元G轮融资，腾讯也参与其中。2021年3月，Roblox在纳斯达克上市，号称“元宇宙第一股”。

2021年7月，Facebook就加速了“元宇宙”一词的推动，并宣布5年内转型成元宇宙公司，扎克伯格表示：Facebook所构建的用户、创作者社群，以及商业模式、VR平台在未来将融合在一起，组合成一个更大规模的metaverse（元宇宙），这是我们的全局目标。

Facebook的metaverse将扩大其原本业务，应用于社交、办公、娱乐等多样化的场景，公司直接更名为Meta。

8月，字节跳动斥巨资收购VR创业公司Pico，Pico，中文名为北京小鸟看看科技有限公司，是国内VR软硬件创业公司，已经研发的产品有移动VR头盔、GoblinVR一体机、PicoUVR眼镜、TrackingKit追踪套件、PicoStore应用和游戏商店等。

Pico不仅是VR浪潮后仅存不多的几家创业公司之一，而且也是目前国内头部的VR设备企业，被字节跳动高额收购。

今年5月，Pico发布新一代VR一体机PicoNeo 3，开售24小时，销售额便突破千万，而数据显示，从Pico成立至今，其VR头盔设备累计销量突破50万台。

一线基金五源资本在游戏引擎方面投资了Bolygon，游戏领域投资了Party Animal团队等，虚拟AI方面投资了超参数和元象唯思等公司，在社交领域投资了绿洲AR，除此之外，同属一线基金的经纬中国、真格基金本等纷纷入局。

9月以来，各领域公司集中申请元宇宙相关商标，其中腾讯申请了9个，交友平台SOUL申请了7个，盛趣游戏、完美世界、米哈游、爱奇艺、理想汽车、努比亚等亦加入其中……元宇宙持续挑战着资本市场神经！

权威业内人士表示，目前“元宇宙”的发展进度，还处于0到1的早期阶段。目前相关概念股虽然异常火热，但是市场要真正成型，至少还需要数年时间。

一项重要技术成果的成熟应用，离不开大量基础设施的提前布局，真正实现“元宇宙”需要技术的推动与支撑。

中长期来看，“元宇宙”有望带来虚拟世界的创新，推动游戏内容、社区、教育、商品交易、人工智能、VR/AR、区块链等产业链各环节共荣，进而带来新增量。

当科技巨头纷纷入场的时候，一些国家政府部门也迅速出击，5月18日，韩国科学技术和信息通信部发起成立了“元宇宙”联盟，该联盟包括现代、SK集团、LG集团等200多家韩国本土企业和组织。

日本经济产业省发布了《关于虚拟空间行业未来可能性与课题的调查报告》，归纳总结了日本虚拟空间行业亟须解决的问题，以期能在全球虚拟空间行业中占据主导地位。